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没有什么事是偶然的,一切的偶然发生,都是一种与自已相关的选择,找店铺正如此。
各种找店努力无果,曾一度怀疑过自已早前的决定,是不是过于草率,没有做市调,难道是一时兴起拍脑袋决策行为。在”以结果说话、一切向钱看“的这个社会氛围下,没有找到店铺就是没有结果,没人会关心找店的过程流下多少汗水的,特别是找店是为自已做的,更无法可说无情可陈。
“柳暗花明”的事还是发生了。一天,我送儿子上校车后,顺便去石井市场买点菜,离菜市场不远的南博幼儿园对面,发现有一个令人心喜的红色贴纸,上面写着四个字“旺铺转租”。
我立即找店铺邻居美宜佳便利店老板问了原店主的电话,与老板通话后,我迫不及待地把向老婆汇报了旺铺转租条件:三个门面,纵深7米长,转让费4万6给原租户,租金1300元付给房东,空铺转租,无须内部装修。老婆听后很高兴,让我回家商量。
回家后,我们反复讨论,地理位置、租金、店面布局、人流量等要素反复讨论,不尽如意,下不了决心。于是约上转让方实地看了一下房,实测面积有79平方,加上洗手间和储物间约90平方。回来又进行了讨论,我们都认为基础条件还可以,月租金也算便宜,唯一是转让费太贵了。接下来的日子,我三番五次找转让方,一个满脸拉茬胡子的四川男。我要求降低转让费,每次都碰壁而归。“原转让费8万”、“又有人找我谈转租”、“咱不差钱放上几个月也无妨”、“不想跟你废话”,在四川男的“轰炸”下,最后以4万1的转让费成交,这其间好几次谈崩了。
房东是一对中年夫妻,老东莞人,很好说话,但不告诉也不允许我打听他们职业,至今我们都不知道他们是做什么的。本来房东最多跟我我签三年合约,我以儿子将在东莞读书到初中,所以签了8年的房租合同。
终于把店铺租下来了,签定合同那天,我们特别开心,想着我们即将过上有钱人的日子,一夜都没怎么睡。没有免租期,为不了耽误赚钱,我们开始加紧开店前期筹备。

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